Villa T4 Bonfim Porto

Veelzijdige villa, ideaal voor eigen woning of investering, momenteel beheerd als gastenverblijf en met een lokale accommodatievergunning.
Gelegen op een bevoorrechte locatie, dicht bij station Campanhã, slechts 900 meter van Estádio do Dragão, 13 minuten lopen van Alameda Shopping en 1,6 km van Mercado do Bolhão, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en toeristische aanvraag.

Het gebied profiteert van:
• Uitstekende wegverbinding, namelijk VCI en A43
• Metro en openbaar vervoer op loopafstand
• Nabijheid van supermarkten, lokale winkels, restaurants, diensten en culturele gebieden
• Sterke toeristische vraag dankzij de bevoorrechte verbinding tussen Campanhã, Dragão en het centrum van Porto.

Samenstelling van het pand:
De villa is verspreid over 3 verdiepingen, met 3 suites en een onafhankelijke studio, en beschikt over:
Benedenverdieping
•Eetkamer
• Volledig uitgeruste keuken
•Voorraadkamer
• En-suite slaapkamer
• Diensttoilet
• Twee circulatiehallen
• Twee ingangen: één naar de tuin en één naar de hoofdingang

1e verdieping
• Twee slaapkamers met eigen badkamer:
o Eén met uitzicht op de tuin
de andere met een privékamer
• Volledige badkamer met dubbele douche

Kelder – Onafhankelijke Studio
Volledig uitgerust en met een autonome ingang, bestaande uit:
•Woonkamer
• Keuken uitgerust met: koelkast, oven met magnetron, inductiekookplaat, afzuiger, vaatwasser en wasmachine
•Kleerkast
• Volledige badkamer met douche
• Twee opslagruimtes
• Beveiligingssysteem met overstromingsmelder, afvalwaterpomp en afvalverwerking
Omstandigheden en uitrusting
• Uitstekende beoordeling als AL: 9,7 op Booking
• Dubbelglas en kozijnen van wit gelaken aluminium met thermische isolatie
• Airconditioning (koud en warm)
• Keramische tegels in de natte gebieden en drijvende houten vloeren in de overige ruimtes
• Volledig gerenoveerde sanitair-, riolerings-, elektrische en multimedia-installaties
• Nieuw elektrisch paneel
• Binnen- en buitenverlichting met LED-verlichting
• Alarmsysteem met rook- en gasdetectie
• Buitenbewakingssysteem met vier camera's
• Automatische parkeerpoort

Voor meer informatie staat ons team volledig tot uw beschikking.